Rodinný dom Vyšný Mirošov, okr. Svidník

OPAKOVANÁ DRAŽBA 
Dátum konania9.10.2018
Čas konania12,00 hod.
Miesto konaniaNotársky úrad JUDr. Miroslav Červeňák, Sovietskych hrdinov 200/33, Svidník
Cena podľa ZP39 300,00 €
Najnižšie podanie29 475,00 €
Minimálne prihodenie300 €
Dražobná zábezpeka5 000 €
Obhliadky19.9.2018 o 12,00
(obidve len po tel. dohovore 1 deň vopred):20.9.2018 o 12,00
čislo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:IBAN SK17 5200 0000 0000 1773 6006, BIC: OTPVSKBX. VS: 0202017

  • Predmetom dražby sú:

  • nehnuteľnosti zapísané na LV č. 320 v katastrálnom území: Vyšný Mirošov, obec: Vyšný Mirošov, okres: Svidník, vedené Okresným úradom: Svidník, katastrálny odbor ako: 
    -  Stavba so súpisným číslom 154 – DOM, ktorý leží na parcele reg. „C“ č. 302/2,
    -  Parcela reg „C“ č. 302/2 o výmere 138 m2 - zastavané plochy a nádvoria
    -  Parcela reg „C“ č. 302/3 o výmere 787 m2 - zastavané plochy a nádvoria
  • POPIS STAVBY
    Rodinný dom súp.č.154 je postavený na parcele č.302/2 v obci Vyšný Mirošov, v juhovýchodnej
    lokalite zástavby samostatne stojacich rodinným domov pri štátnej ceste I.triedy Svidník - Bardejov. Rodinný
    dom je priamo prístupný zo štátnej cesty, je napojený na verejný vodovod, odkanalizovaný je do vlastnej
    žumpy, napojený je na verejnú vzdušnú elektrickú NN sieť, v mieste je možnosť napojenia na verejný
    plynovod, plynová prípojka je v skrinke HUP je ukončená zátkou.
    Na základe kolaudačného rozhodnutia na novostavbu rodinného domu, vydané Okresným úradom
    Svidník, odborom ŽP, oddelenie stavebného poriadku pod č 2001/11512-OŽP zo dňa 09.07.2001, bol
    rodinný dom daný do užívania v roku 2001. V roku 2011 bola zhotovená nová vodovodná prípojka vrátane
    vodomernej šachty, v roku 2014 bola zhotovená nová kanalizačná prípojka a osadená žumpa.
    Ku dňu obhliadky je rodinný dom nedokončený, nie sú dokončené fasádne omietky, zábradlie a
    dlažba na lóggiach, chýbajú strešné žľaby a zvody z JV strany, vonkajšie schody bez nášľapnej vrstvy sú
    poškodené eróziou betónu, chýba ochranné zábradlie. V rodinnom dome chýbajú nášľapné vrstvy podláh,
    vnútorné dvere, chýba vybavenie kuchýň, nedokončené sú kúpelne a WC, chýbajú zariaďovacie ZTI a keramické obklady stien, chýbajú nášľapné vrstvy vnútorného schodiska vrátane zábradlia, chýba ÚVK a
    TÚV.
    Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku, je orientovaný na JZ, JV a SV stranu, pričom čelná
    fasáda je orientovaná na juhozápadnú stranu. Vstup a vjazd do rodinného domu sú z JZ strany z predného
    nádvoria, zadný východ zo zníženej úrovne prízemia je na zadné nádvorie zo SV strany. Rodinný dom je
    mimoúrovňový, čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádzajú tieto miestnosti a priestory: chodba so
    schodiskom na zníženú úroveň prízemia, kuchyňa, špajza a dva sklady. Na prízemí na nižšej úrovni vľavo sa
    nachádza: garáž, chodba s východom na zadné nádvorie, práčovňa, sklad, schodisko do suterénu a na
    zvýšenú úroveň prízemia. Na vyššej úrovni prízemia vpravo je hlavný vstup, chodba, vstupná hala so
    schodiskom na zníženú úroveň prízemia a poschodia, kúpelňa+WC, špajza, kuchyňa, hala. Na poschodí na
    nižšej úrovni vľavo je predná izba s lóggiou na zadná izba a schodisko na prízemia a zvýšenú úroveň
    poschodia. Na zvýšenej úrovni poschodia je chodba so schodiskom na zníženú úroveň poschodia, predná
    izba s lóggiou, kúpelňa+WC, sklad a dve zadné izby.
    Základy sú monolitické betónové pásové, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových
    tvárnic tzv. kvádrov, v suteréne čiastočne z monolitického betónu, deliace priečky murované tehlové. Stropy
    sú monolitické železobetónové doskové. Strecha je drevená sedlová, asymetrická, strešná krytina AZC
    šablóny na debnení, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Schodisko je železobetónové
    monolitické doskové.
    Vonkajšia omietka je základná jadrová vápennocementová z troch strán, zo zadnej strany chýba.
    Vnútorné omietky sú hladké vápenné a vápennocementové, v hygienických zariadeniach chýba keramický
    obklad na celú výšku stien. Okná, vchodové a balkónové dvere sú drevené zdvojené, garážové vráta
    drevené rámové otváravé, vnútorné dvere chýbajú. V roku 2014 boli v suteréne zhotovené nové cementové
    potery vrátane plošnej hydroizolácie v dvoch skladoch a kuchyni, keramická dlažba je zhotovená v dvoch
    skladoch. Ostatné podlahy chýbajú. V kuchyni v suteréne a na prízemí chýbajú kuchynské linky vrátane
    kuchynských spotrebičov. V práčovni na prízemí je smaltovaná vaňa, je zhotovený čiastočný keramický
    obklad stien nad vaňou, osadené je kombi WC bez splachovacej nádržky. V garáži je osadené keramické
    umývadlo s jednoduchou batériou. V kúpelniach na prízemí a poschodí chýbajú zariaďovacie predmety ZTI,
    vaňa, sprchovacie kúty, umývadlá a kombi WC. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia.
    V rodinnom dome nie je zhotovené ústredné teplovodné vykurovanie, chýbajú vykurovacie telesá a zdroj
    vykurovania kotol ÚVK a centrálny zásobník TÚV. V kuchyni v suteréne je piecka na tuhé palivo.
    Elektroinštalácia je svetelná a motorická, systém istenia: poistkové automaty, čiastočne chýbajú zásuvky a
    vypínače.

  •  
namePosudok-RD-Vysny-Mirosov.pdf
nameOznamenie-o-opakovanej-drazbe--Pavelcakova.pdf