3i byt k.ú. Terasa, KOŠICE

PRVÁ DRAŽBA 
Dátum konania 
Čas konania 
Miesto konania 
Cena podľa ZP82 500,00 €
Najnižšie podanie 
Minimálne prihodenie 
Dražobná zábezpeka 
Obhliadky 
(obidve len po tel. dohovore 1 deň vopred): 
čislo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:IBAN SK17 5200 0000 0000 1773 6006, BIC: OTPVSKBX. VS: 0182018

  • Predmetom dražby su:

  • Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 13341 v katastrálnom území: Terasa, obec: Košice- západ, okres: Košice II vedené Okresným úradom Košice, katastrálny odbor ako:



    -   byt č.10 na 2.p. v bytovom dome s. č. 317 na ulici Rožňavská v Košiciach (ďalej len, bytový dom“), vo 
        vchode  č.7, postavenom na parcele č. 1256 o výmere 298 m2, zastavané plochy a nádvoria.


    -   k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a  zariadeniach
        bytového domu, príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcele reg. „C“ č. 1256 o výmere 298
        m2, zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 653/10000-in
  •  
  • Byt je v osobnom vlastníctve. Číslo bytu 10 na 2. poschodí/3.NP/, je vybavený úplným základným príslušenstvom a ústredným vykurovaním z centrálneho zdroja. Dispozíciu bytu tvorí 3x izba a príslušenstvo: predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a komora na spoločnej chodbe. Byt má zateplenú a zasklenú lodžiu 5,70 m dlhú prístupnú z obývacej izby.
    Technický stav ku dňu obhliadky znalca:

    Byt je po kompletnej rekonštrukcií, bez zmeny pôvodnej dispozície s rekonštrukciou bytového jadra, so štandardným vybavením. Bytové jadro je murované z roku 2001. Ďalšie rekonštrukcie boli prevedené priebežne od roku 2001 do 2012. V byte sú urobené nové stierky a nové rozvody elektriny. Kúpeľňa s plastovou vaňou a umývadlom, vodovodnou sprchovou batériou 1ks a 1ks pákovou batériou nad umývadlom, v kúpeľni v rohu pri inštalačnej šachte je osadené WC - 1x keramické WC kombi /2012/. V kúpeľni a WC sú keramické dlažby a keramické obklady po strop /2012/. Kuchynská linka je vymenená /2012-2013// z materiálu na báze dreva, rohová o dĺžke 3,60 m s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou a vstavanými spotrebičmi: s plynovou varnou doskou, multifunkčnou elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Pod linkou je keramický obklad. Podlahové krytiny v izbách tvorí plávajúca podlaha, v kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Okná sú plastové v bielom prevedení s plastovými žalúziami. Všetky vnútorné dvere  sú dyhové plné sčasti presklenné v oblôžkových zárubniach. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Radiátory sú nové, doskové, v spálni rebrový. Rozvody vody a kanalizácie - výmena spoločných stúpačiek za plastové /2001/. Bytové rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie menené v rámci rekonštrukcie bytového jadra v roku 2001. Inštalácia zemného plynu pre kuchynský sporák s meraním v inštalačnom jadre pri WC, teplá voda a kúrenie ústredné z mestského teplovodu, merače vody umiestnené v inštalačnom jadre za WC. K bytu prináleží komora, ktorá sa nachádza na spoločnej chodbe oproti bytu. V kúpeľni a predsieni sú urobené podhľady zo sadrokartónu s bodovým osvetlením. V spálni a detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine na celú stenu o dĺžke 2,17 a 2,70 m, výška až po strop.
    V bytovom dome bola v roku 2011 prevedená oprava a zateplenie strechy s výmenou strešnej krytiny, s výmenou hromozvodu a klampiarskych konštrukcií. V roku 2017-2018 bolo prevedené zateplenie obalových konštrukcií s farebnou povrchovou úpravou a oprava lodžií. Priebežne bola vymenená vchodová brána a okná v spoločných priestoroch v 1.NP za plastové / 2011/. V súčasnosti prebieha oprava povrchov stien spoločných priestorov nanášaním novej omietky a maľby. Vo vstupnej chodbe je položená keramická dlažba/2012/. Vymenené sú stúpacie rozvody vody, kanalizácie a plynu /2001/. Bytový dom je napojený na spoločné rozvody tepla, vody, plynu, kanalizácie a internet.

nameZnalecky-posudok-KE-Roznavska-7-byt-c.10.pdf