PRVÁ DRAŽBA 
Dátum konania 
Čas konania 
Miesto konania 
Cena podľa ZP354 000,00 €
Najnižšie podanie 
Minimálne prihodenie 
Dražobná zábezpeka 
Obhliadky 
(obidve len po tel. dohovore 1 deň vopred): 
čislo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:IBAN SK17 5200 0000 0000 1773 6006, BIC: OTPVSKBX. VS: 0032019

  • Predmetom dražby su:

  • nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1346 a LV č. 2745 v katastrálnom území: Nižná Šebastová, obec: Prešov, okres: Prešov, vedené Okresným úradom Prešov, katastrálny odbor ako:   

    LV 1346:
    -         parcela reg. C č. 2751      o výmere          132 m2 – orná pôda
    -         parcela reg. C č. 2767/1   o výmere    11 358 m2 – zastavaná plocha a nádvorie
    -         parcela reg. C č. 2767/2   o výmere      2 187 m2 – zastavaná plocha a nádvorie
    -         parcela reg. C č. 2767/4   o výmere      1 350 m2 – zastavaná plocha a nádvorie
    -         parcela reg. C č. 2767/5   o výmere         729 m2 – zastavaná plocha a nádvorie
    -         parcela reg. C č. 2767/11 o výmere          265m2 – zastavaná plocha a nádvorie
    -         parcela reg. C č. 3510/4   o výmere         392 m2 – orná pôda

                                           v spoluvlastníckom podiele 1/1

    LV 2745:
    -         parcela reg. C č. 2767/9    o výmere      381 m2– zastavaná plocha a nádvorie
    -         parcela reg. C č. 2767/10  o výmere      326 m2– zastavaná plocha a nádvorie

                                          v spoluvlastníckom podiele 1/1
  •  
  • Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú v k.ú. Nižná Šebastová. Nižná Šebastová je mestskou časťou mesta Prešov. Žije v nej okolo 3 000 obyvateľov. V tejto mestskej časti sa nachádza Letecká základňa generálplukovníka Jána Ambruša v Prešove.  Nižná Šebastová leží  v severovýchodnej časti mesta Prešov  vo vzdialenosti cca 7 km od centra mesta.

    Nehnuteľnosť sú pozemky parcely registra C-KN, parc. č. 2767/1, 2767/2, 2767/4, 2767/5 a 2767/11 druhu zastavaná plocha a nádvoria, parc. č. 2751 orná pôda, nachádzajúce sa v zastavanom území obce. Pozemok parc. č. 3510/4 o výmere 392 m2 orná pôda mimo zastavaného územia obce, nachádza sa za oplotením v zadnej časti areálu. Pozemky sú v osobnom vlastníctve, nie sú využívané, sú zarastené náletovými drevinami a v zadnej časti je bývalý park so starými neudržiavanými listnatými stromami. Terén je neupravený, miestami mierne svahovitý. V susedstve z južnej a juhovýchodnej strany sa nachádzajú pozemky s ornou pôdou využívané na poľnohospodárske účely. Zo severnej strany sa nachádza druhá časť bývalého kúpeľného areálu Išľa, v súčasnosti s prevádzkou reštaurácie Išľa a zázemím. Táto časť nie je oddelená oplotením.
    Dopravné spojenie je automobilovou, autobusovou dopravou SAD a MHD. Na okraji obce je aj vlaková zastávka.Trh s nehnuteľnosťami v danej lokalite - dopyt, ponuka, je ovplyvnená pomerne ľahkou dostupnosťou a blízkosťou do mesta.


    Dražené pozemky registra C-KN sú situované na konci obce, na rovinatom teréne, ktorý je neupravený, neudržiavaný a nachádza sa v okrajovej časti zastavaného územia obce. V minulosti tvorili pozemky areál kúpeľov Išľa, ktoré od konca 90.tých rokov minulého storočia nie sú v prevádzke a areál chátra. O oživenie areálu sa pokúšalo viacero podnikateľov. Reálne však funguje len reštaurácia. Kúpeľný dom ako aj ubytovacie kapacity nie sú zrekonštruované doteraz. Na pozemkoch sa nachádzalo päť prameňov s liečivou vodou. V súčasnosti sa vedľa budovy na parc. č. 2764, na pozemku parc. č.2767/2 nachádzajú tri studne. Pozemky sú prístupné z miestnej spevnenej cestnej komunikácie ulice Fintická. Pozemky sú napojené na  miestne rozvody inžinierskych sieti - elektriny a vody. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd a prípojka plynu, ktorá je v súčasnosti odpojená. V danej lokalite je možnosť napojenia na spomínané miestne rozvody inžinierskych sietí. V dosahuje kompletná občianska a technická vybavenosť obce a tiež blízka dostupnosť krajského mesta Prešov.

    Podľa Územného plánu mesta Prešov Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, podľa územného plánu Mesta Prešov, je účelovo určená pre plochy občianskej vybavenosti, a v tejto súvislosti sa nepredpokladajú žiadne zmeny
    Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

nameZnalecky-posudok-DDHC-003-pozemky-N.sebastova.pdf